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Individuelles Haus

Besondere Immobilie / Kauf in Partenstein

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Objektdaten:

Kaufpreis:	340.000,00 €
Zimmer (gesamt):	7
Anzahl Badezimmer:	3
Anzahl Schlafzimmer:	4
Wohnfläche:	ca. 190 m²
Grundstücksfläche:	ca. 741 m²
Zustand:	Gepflegt
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung
Besichtigung:	nach Vereinbarung

Immonet-Nr.:	14504395
Anbieter-Objekt-ID: 97846-16-64421

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Angeboten von:

Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 5
97816 Lohr am Main

Tel.: 09352-9006

Ansprechpartner:

Udo Menz
Ludwigstraße 5
97816 Lohr

Tel.: 09352/9007

Lagebeschreibung

Ruhige Wohngegend mit schöner, unverbaubarer Aussicht

Objektbeschreibung

Modernes großzügiges Haus mit viel Platz. Carport neben dem Eingangsbereich. Erdgeschoß: Holzhaustür mit Glaseinsatz, offenes Wohnen-Essen-Kochen, Wintergarten, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Balkone von der Diele Massivtreppe ins Dachgeschoß:hier drei Kinderzimmer, Kinderbad, Schlafzimmer mit Zugang zum Elternbad; von der Diele Abgang ins Untergeschoß: Kellerraum, Heizraum, Vorratsraum, Werkstatt ELW mit eigenem Zugang, derzeit vermietet. Sanitäre Einrichtungen: im EG Toilette mit Wand-WC, Dusche, Handwaschbecken, im DG Kinderbad mit Wand-WC, Dusche, Waschbecken, im DG Elternbad mit Wand-WC, Bidet, Eckbadewanne, Waschbecken Fenster: Holz mit Isolierverglasung Fußböden: Holzdielenböden Lärche, Sanitärräume mit Kork auf Estrich, Kellerräume gefliest Heizung: Gas-Zentralheizung außerdem Kachelgrundofen im EG mittig im Haus bis zum DG Wände Sichtmauerwerk Kalksandstein, gestrichen Vollwärmeschutz, 22 mm Dachdämmung Zisterne für Toilettenspülung , Solaranlage; vorgehängte Balkone aus Holz, Carport im Gebäudekonzept integriert.

Ausstattungsmerkmale

Heizung: Zentralheizung, Wintergarten, Stellplatz: 1, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Kamin, Einliegerwohnung, Balkon: Ja, Küche: Einbauküche (EBK), Garage: Carport, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Freistehend

Sonstiges

Hofflächen befestigt mit Kopfsteinpflaster, Hecke aus Kirschlorbeer, Trockenmauer aus Sandstein, Hangbefestigungen mit Formsteinen, Rasenfläche, Teich, Springbrunnen, Bachlauf, div. Sträucher und Bäume.

Courtage

(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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