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Historische Zollstation - Außergewöhnliches Wohnambiente

Besondere Immobilie / Kauf in Gemünden Adelsberg

Objektdaten:

Preis: auf Anfrage
Zimmer (gesamt): 12
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 6900 m²
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Baujahr: 1700
Immonet-Nr.: 11587250

Anbieter-Objekt-ID:
97737-6-64421

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Adresse:

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Angeboten von:

Klemmer Immobilien GmbH

Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 5
97816 Lohr am Main

Tel.: 09352-9006

Ansprechpartner:

Volker Menz
Ludwigstraße 5
97816 Lohr am Main

Tel.: 09352/9008

Lagebeschreibung

Alleinlage im Maintal

Objektbeschreibung

Ehemalige Zollstation, liebevoll saniert, neuer Dachstuhl, neue Fenster, eigene Quelle, Gewölbekeller, Etagenheizung, Speicher, .... Dekorative Stuckdecken, teilweise Sichtfachwerk, Dielenböden, verspielte Winkel und Ecken, schöner Innenhof mit Remise, ..... Nebengebäude als Werkstatt, Atelier, Wohnreserve, ... Noch einige Ausbauarbeiten erforderlich.

Ausstattung

Eigene Quelle mit Pumphaus, eigene Kläranlage. Alleinlage mit Waldgrundstück.

Ausstattungsmerkmale

Heizung: Gas, Dachform: Walmdach, Kamin, Einliegerwohnung, Stuck

Sonstiges

Historisches Gebäude mit eigenem Charme. Bisher wurde viel saniert und modernisiert. Noch Restarbeiten, besonders für individuelle Gestaltung, erforderlich. Liebevolle Details, z.B. Treppenhaus welches Balthasar Neumann zugeschrieben wird. Vielseitige Nutzung für fantasievolle Menschen, Künstler, Gastronomen ... möglich. Unbedingt Besichtigung arrangieren!

Courtage

(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immonet GmbH

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Volker Menz
Geschäftsführender
Gesellschafter

Telefon: (09352) 9008
E-Mail an Volker Menz


Udo Menz
Geschäftsführender
Gesellschafter

Telefon: (09352) 9007
E-Mail an Udo Menz


Frau Elisabeth Neuf
Innendienst
Telefon: (09352) 9006
E-Mail an Elisabeth Neuf


Frau Petra Mühlenbruch
Wohnungsvermietungen
Telefon: (09352) 9006
E-Mail an Petra Mühlenbruch



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